东莞36个项目（东莞9大隐性暴利行业有商机）

本文目录

• 东莞9大隐性暴利行业有商机
• 东莞三十六主要包括哪些
• 东莞即将迎来飞速发展时期
• 东莞又一重点项目破土动工！将打造成综合型现代产业中心
• 东莞36个项目内容都有什么
• 东莞有那些游乐场，公园之类的地方
• 佳兆业正式与东莞南城街道胜和社区旧村改造项目举行签约仪式
• 厉害！价值2亿元的地块！黄江将建双科学城智创大社区！

东莞9大隐性暴利行业有商机

东莞9大隐性暴利行业有商机

    年轻人想创业是常有的事，但我们要看到商机，下面这些暴利行业的商机你看到了吗?一起来看看吧。

　　揭秘东莞9大隐性暴利行业!原来他们都在"闷声发大财"!

　　正所谓隔行如隔山，不少东莞人都以为现在利润最高的行业是互联网或是IT产业，例如松山湖，这几年时间，各种互联网公司如雨后春荀一样，可万万没想到，还有9个行业的利润比互联网更高，而且大多数都是大家没想到的!

　　到底有哪些高收行业隐藏在大家的生活里?请继续往下看吧!

　　它们就是

　 　眼镜市场

　　▲在眼镜业流行这样一句话：20元的眼镜，200元卖给你是讲人情，300元卖给你是讲交情，400元卖给你是讲行情。可以想见眼镜行业就是一个赤裸裸的“暴利”行业。

　　暴利分析

　　①眼镜成本相比售价而言十分低廉

　　在中国眼镜之乡丹阳，“记忆合金架”每副11元，“时尚合金架”每副16元，“板材架”每副16元，其中最贵的是纯钛制眼镜架，每副也只是60元。但一进销售门店，这些眼镜框架身价暴涨，翻了10倍，甚至50倍。

　　②技术门槛不高：配镜流程仅需十分钟

　　眼镜实际加工时间，远比店员宣称的时间短，有的仅需要10分钟。让顾客等几天的原因是：统一送货、加工，总体上可以节约生产时间、机器损耗的成本。预估眼镜店的平均毛利空间约在5倍左右。

　 　保健品

　　▲随着中国人对身心健康的愈加关注，我国保健品和保健服务业也迅速崛起，产值高达3000亿元左右，规模仅次于美国。预计到2020年，市场总量将突破4500亿元。

　　暴利分析

　　①中国60岁以上的老人占比越来越大，他们的需求推动了保健品行业的发展。

　　②约20亿人口处于超重和肥胖状态，全球生活习惯问题也促进保健品行业发展。

　　③生活水平提高、收入支配增加也是保健品需求增长的关键因素。

　　④全球对保健食品医学研究进展迅速。

　　 通讯行业

　　▲其中以移动通讯为例子，典型的“一次投入长久收益”。

　　简单做个计算：GSM基站每台的’造价约为人民币20万，但其确可以负担最多15万人的信号流量，以每人40元月租算，就算这15万人不打电话，一个月的月租就能买30个基站。

　　当然，移动通讯行业还有其他设备及科技成本投入，这里就不细算了，总之其中暴利路人皆知吧。

　 　白酒

　　▲白酒也可算是暴利行业。生产成本的低廉加上销售价格的高昂也是众所周知。大家也不要相信某些广告所谓的N年陈酿，其实厂家没那耐心真的去陈酿，只不过是用现代工业的催化剂加快发酵过程罢了。

　　暴利分析

　　以五粮液酒厂为例，每吨粮食能够生产100市斤左右白酒，其中10市斤品质最好的是五粮液，其余则被用作什么五粮春啦、浏阳河啦之类的中低端产品。

　　每吨粮食的收购价格大概是1600块钱左右，而生产出的产品在市场上零售则最多可达到15000元左右。

　 　化妆品

　　▲男士也许会怀疑说，大宝是暴利产品吗?NO!这里的化妆品是指进口高端产品。

　　SK-II著名的神仙水在中国零售价格为560元，而其制造成本仅为人民币6.5元。就算加上研发成本，每单也不会超过人民币10元。资生堂650元/50克的眼霜连包装成本也加上，都只有10元不到;而欧伯莱那些150元左右的低端眼霜成本仅在3元左右。

　　殡葬行业　　▲殡葬业的垄断经营，封建丧葬观念作祟，助长了这个行业漫天要价的习惯。据调查，办一件丧事所需费用令人咋舌!包括火化费、整容费、遗体接运费、租用告别大厅费、租用花圈费等等……成本几十元的寿衣、骨灰盒，动辄要价上千元。购买墓地或灵塔的费用就更昂贵了，好的地段高达数十万元。“中国人死不起”的说法也一度盛行。

　　 饮料

　　▲非碳酸类果汁饮料的利润最大，市场零售价2块钱的果汁饮料连包装成本+设备成本只有7分钱，而易拉罐饮料则更低，仅有5分钱。

　　婴幼儿用品

　　▲中国目前0至6岁的婴幼儿数量为1.08亿，市场的远景容量5000亿元。以尿不湿产品为例，不满周岁的宝宝平均每天使用5片尿不湿，每片售价2-5元，一个月就需要300-600元。

　　业内专家算了一笔账：新生宝宝每个月起码消费2000元以上，除了生活必需品，还有医疗、摄影、照管的费用。

　　暴利分析

　　婴儿用品行业的产品分两大块，一是人气商品区(包括纸尿裤、湿巾、食品);二是利润商品区(包括玩具、特色安全用品、日用品、洗护用品)。

　　人气商品区中的纸品是零利润，食品是5%的利润率;利润商品区中，玩具6折、外出服、3.8折、日用品6-6.5折，极个别7折，洗护用品7折左右、特别产品4折左右、平均进货折扣是4.94折，等于零售价100元的商品，进货价格是49.4元。商家纯利润在40%。

　 　婚纱摄影

　　▲中国约有45万家婚纱影楼、摄影公司、图片社和摄影工作室，相关行业的人员近500万，中国婚纱摄影业已成为当今最具前景的产业之一，且竞争与机遇同在。与婚宴、喜糖等婚庆项目相比，婚纱摄影的利润空间较大，利润率在30%-40%。

东莞三十六主要包括哪些

东莞三十六主要包括如下：

黄金时间；风花雪月；金石良言；金城汤池；金石推拿；金镶玉艳；金凤玉露；日月更新；富贵吉祥；东海拔棒；金洞寻钻；金醉纸迷；金猫探险；金龙出海；金枪消魂；出水芙蓉；重温旧梦；过足手癔；峰回路转；

一脉相承；云游四海；游龙金凤；韩式风情；金身拔罐；风花雪月；高山流水；翩翩欲仙；反转乾坤；情义绵绵；猫女凤舞；丹凤朝阳；蠢蠢欲东；猫式吹萧；珠联合碧；小妹扛枪；倒挂金钩；海底捞月。

扩展资料：

东莞，隶属广东省，位于广东省中南部，珠江口东岸，东江下游的珠江三角洲。因地处广州之东，盛产莞草而得名。

最东是清溪镇的银瓶嘴山，与惠州市惠阳区接壤；最西是沙田镇西大坦西北的狮子洋中心航线，与广州市番禺区、南沙区隔海交界。截至2021年底，全市设32个镇（街道），下辖村350个、社区246个。

东莞市属于亚热带季风气候，长夏无冬，光照充足，热量丰富，气候温暖，温度变幅小，雨量充沛，干湿季明显。

地貌以丘陵台地、冲积平原为主，西北部是东江冲积而成的三角洲平原，多为地势低平、水网纵横的围田区，西南部是濒临珠江口的江河冲积平原，地势平坦而低陷，是受潮汐影响较大的沙咸田地区。截至2020年底，东莞市辖区土地调查总面积24.60万公顷。

东莞即将迎来飞速发展时期

　　东莞在大湾区时代的带领下，即将迎来一个快速发展的时期。其中房产的升值空间非常的大，相对于相邻的广州、深圳来说目前东莞的房价算是非常的低了，从而吸引了许多投资者的关注。

        前来参加的企业超过200家：包括华润置地控股有限公司、保利发展集团、海王集团、京东集团、中国铁路投资有限公司、顺丰集团、海富国际金融控股有限公司等业界“大咖”。
　　今日上午，“湾区都市、品质东莞”投资促进交流会在东莞举行，东莞一口气签下27个项目，其中还有3个属于城市更新类项目，投资方分别为华润置地、保利发展集团、保利湾区投资发展有限公司和中国铁路投资有限公司。另有24个先进制造业，涉及的协议投资额328亿元。

　　 华润城市更新项目
　　近日一则南城国际商务区规划重大调整的消息让人振奋不已，这也是第一个批签约项目。南城CBD今年将实质性启动，最高端的卖场、最高端的服务业、最高端的人才都将集聚在南城！东莞市人民政府与华润置地控股有限公司签订战略合作框架协议。
　　项目显示，本着更快更好地建设东莞国际商务区等区域的良好意愿，本次合作既要为当下的城市建设注入活力又为长远的城市发展打下基础，最终使所在区域和参与双方获得经济效益和社会效益平衡发展。

　　 保利城市更新项目
　　第二个批项目是东莞市人民政府和保利发展控股集团股份有限公司战略合作框架协议，在东莞设立粤港澳大湾区区域总部，近期拟定在东莞投资的重点项目包括但不限于：虎门镇TOD产融新城项目、塘厦镇科苑城产业园项目及麻涌镇中成片区综合改造项目等。

　　虎门高铁站TOD核心区统筹开发战略合作框架协议，本次合作属于虎门站TOD核心区、片区城市更新等整体规划设计、综合开发及项目后期运营方面的战略合作。
　　24个先进制造业，涉及协议投资额328亿元，东莞的招商引资已经到了招商选资阶段，，这一次共签约24个项目投资方，涉及投资额达到328亿元。涵盖新一代信息技术、高端装备制造、生命科学和生物技术。
　　其中最大投资额达到110亿元，由海王集团投资的海王集团高端医药制造基地项目，预计年产值250亿元。将打造一个海王高端医药制造基地，一所K12国际化双语学校或未来学校的示范校，一座粤港澳大湾区康养示范小镇。
　　步长（香港）控股有限公司将投资50亿元，项目名称为“步长国际健康产业城项目”，规划打造步长国际健康产业城，打造步长华南总部经济中心和国际总部基地。
　　投资额排名第三的是中南高科的中南高科·东莞沙田半导体研发及生产项目，投资额为37亿元，项目建成后主要以半导体研发及生产为主导，搭配相关上下游产业，包括但不限于电子信息、电器设备、节能环保设备制造等产业。

        东莞即将迎接飞速发展时期，你准备好了吗？

东莞又一重点项目破土动工！将打造成综合型现代产业中心

　　 东莞又一重点项目动工！

　　9月23日上午， 东莞市沃德智能自动化装备研发制造产业中心举行奠基仪式！

　　 东莞市沃德智能自动化装备研发制造产业中心项目 ，是万江街道2019年引进 重点项目 之一，占地面积 2万平方米 ， 总建筑面积约11万平方米 ， 总投资5亿元 。

　　规划建设办公研发大楼、厂房及其他配套设施，项目主要产品为高端智能装备、全自动生产线、移动终端智能自动化检测设备、机器人智能制造各类自动化装备。

　　该中心建成后，将成为集智能化、自动化、研发制造于一体的 综合型现代产业中心 ，将助推东莞市智能制造全生态链和机器人产业发展示范区实现战略目标，完善示范区以智能装备和工业机器人为核心的装备制造业全产业链，促进全省制造业转型升级和新兴产业的培育发展。

　　 万江 地处粤港澳大湾区走廊，是广深科创走廊重要节点。近年来，万江街道以科技创新为引擎，加快推动产业强城步伐，改造提升营商环境，培育增强发展动力，高新技术企业数量4年来增长近6倍。目前有国家高新技术企业238家，规上工业企业217家，智能制造企业近1800家，规上智能装备制造业增加值12.3亿元，同比增长31.9%，占规上工业比重49.9%，智能装备制造业已经成为万江重要支柱产业。

        来源：i东莞

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东莞36个项目内容都有什么

东莞36个项目内容都有莞城科技园旧厂房改造（科创中心）、协益电子厂旧厂房改造（科创生态智慧谷）、莞城粮仓活化项目、华侨城东莞记忆项目、西正路和市桥路商业街立面改造、莞城示范路金牛路升级改造工程、莞太路2和3号人行天桥灯饰项目、莞太路增设庭院灯项目、东江步道增设庭院灯项目、19座公厕升级改造、星级公厕改造、生活垃圾分类。

彩色林建设、人民公园升级改造项目、草塘公园升级改造项目、平乐坊路私人房外墙改造工程、平乐坊小广场升级改造项目、中心城区夜景灯光工程莞城部分、东城中路莞城段绿化提升项目、旨亭街口闲置地改造、博厦工农路旁闲置地改造、工农路景观化改造、文化广场升级改造、体育公园升级改造。博厦社区服务中心、博厦社区中心广场、垃圾填埋场综合整治。

莞城街道排水管线普查及排水（雨污分流）专项规划、步步高小区雨污分流改造工程、莞城街道2018—2020年批次截污次支管网、东莞市莞城珊洲河河涌原位生态修复示范工程、东莞市人民公园莲塘湖景观水生态净化和水生态景观提升示范项目、细村市场旧棚加固及维修、细村市场新菜场入口及联社门口路面升级改造、博厦米粉厂集贸市场改造、博厦米粉厂厕所改造。

东莞市介绍

东莞，简称莞，广东省辖地级市、特大城市，批复确定的珠江三角洲东岸中心城市。截至2022年10月，东莞市下辖4个街道、28个镇，总面积2542.67平方千米。常住人口1053.68万人，城镇人口971.91万人，城镇化率92.24%。东莞市地处广东省中南部、珠江口东岸，介于东经113°31′—114°15′，北纬22°39′—23°09′之间。

东莞市属亚热带季风气候，长夏无冬，雨量充沛。西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一、深圳都市圈城市之一。为广东四小虎之首，号称世界工厂，是广东重要的交通枢纽和外贸口岸，中国4个不设区的地级市之一。

以上内容参考：百度百科—东莞市

东莞有那些游乐场，公园之类的地方

海贝儿品牌隶属于北京海贝儿科技发展有限公司，是国内早期从事无动力亲子游乐设备全产业链公司，已有多年发展悠久历史。旗下包括：北京室内主题乐园、北京户外文旅事业部、上海海外市场贸易部、大型乐园事业部、产品研发部、河北的生产研发基地总部组成。现已发展成为集设计、研发、生产、销售、运营、服务于一体的综合型企业，为室内外主题乐园投资商提供全套解决方案。已成为国内外高端定制儿童娱乐综合产品制造品牌。

佳兆业正式与东莞南城街道胜和社区旧村改造项目举行签约仪式

4月19日，佳兆业集团与东莞南城街道胜和社区举行A片区旧村地块城市更新项目前期服务商签约仪式，意味着佳兆业正式介入项目的改造工作。
南城街道胜和社区A片区旧村地块城市更新项目位于东莞市政府旁，总面积约为318675㎡。在改造范围内，含有塘贝市场、南城人民医院、东莞市南城中心幼儿园等生活配套。
改造后，该项目将打造成位于东莞市中心的一座集住宅、商务办公、商业贸易于一体的城市综合体。

此前，4月13日，东莞市农村(社区)集体资产管理网发布公告，确认佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司和广东省佳兆业勤实 房地产 开发有限公司组成的联合体中标该项目，而后者同为佳兆业集团旗下的城市更新公司。

根据公开招引方案，在签署服务协议后2个月内，中选服务商须启动拆迁意愿征询工作。在完成征询工作并经村民大会表决后，须在1个月内启动拆迁补偿方案协商工作。

厉害！价值2亿元的地块！黄江将建双科学城智创大社区！

　　近日（10月23日），位于 黄江镇田心村 面积65416.01㎡的网挂2020WT094号建设用地使用权挂牌停止，该块MO新型产业用地由 东莞市天集科技产业园有限公司 以 2.0325亿元 拿下。

　　 将建双科学城智创大社区

　　据了解，东莞市天集科技产业园有限公司为深圳市天集产城投资发展有限公司（下称“天集产城”）子公司，该地块将打造成为天集产城在东莞的首个产业园项目—— 天集·磁海产业园（项目原名为天集·集汇谷） 。

　　作为东莞唯一身处松山湖科学城和光明科学城两大科学城中间的镇街，黄江区位优势明显，距离松山湖园区约10公里左右，和深圳光明区直接接壤，在承接深圳优质产业外溢方面具备优势。作为东莞临深的桥头堡，同时拥有地铁R1（建设中）和R4（建设中）线，与深圳地铁6号线支线无缝换乘，三站即可达深圳。

　　 黄江镇中心区新貌资料图

　　天集产城相关负责人介绍， 天集·磁海项目是2020年广东省、东莞市重大项目之一， 将着力构建“3+1”产业体系，以高端装备、智能制造和信息技术为主导产业，以科技金融为生产性服务业配套，支持主导产业快速发展。

　　 项目位置

　　 天集·磁海项目地处松山湖科学城和光明科学城中轴线上，辐射半径在10公里范围。 松山湖致力于打造世界一流科学城，共建粤港澳大湾区综合性国家科学中心先行启动区，成为重大原始创新策源地、中试验证和成果转化高地；深圳光明区致力于打造世界一流科学城和深圳北部中心，成为源头创新策源地和高端创新人才集聚地。

　　从区位上看，天集·磁海项目东临区域主干道公常路，距离莞深高速山等地，道路交通四通发达；莞深科学城快速通道（松山湖科学城至深圳光明科学1、4号线换乘站黄江中心站仅800米距离，2024年与深圳地铁6号线接驳，区域交通便利；项目紧临华南师范大学附属东莞学校，周边景观资源丰富，西边紧邻花母山与蝴蝶地水库。

　　天集产城相关负责人介绍，天集·磁海项目将在莞深协同创新、双科学城辐射创新、政企园融合创新、技术源头创新上，与政府、城市、园区、企业、人才一起共建打造成为莞深双科学城中轴线上的科学家、企业家智创大社区，成为深圳产业转移成本洼地、全球科研技术链接高地、高精尖科创菁英智地。

　　 项目详情

　　 天集·磁海项目建成后，总建筑面积将超100万㎡，将汇集数万名高级人才、千家名企进驻，超百亿年产值。 目前一期计容总建筑面积26.17万㎡，将配置高端研发大厦、研发中试大厦、智能工业大厦、企业领航总部、人才服务配套，满足企业从生产、研发、试制、中试、办公、销售、商务、展示、仓储全链条一体化物理空间需求。

　　 项目进度

　　天集产城相关负责人介绍，作为2020年广东省及 东莞市重大项目 ，该项目已获批重大项目基础和基坑工程质量安全监督提前介入手续，目前项目现场场地已完成平整，预应力管桩正在施工，配合相关主管部门要求，正积极抢抓进度，确保按照省市重大项目投资及建设进度要求加快推进项目落地。目前已有近50批来自深圳及东莞的高科技企业实地考察，并达成初步进驻意向。

　　未来，天集产城将以莞深融合，双科学城源头创新为磁极，以打造莞双科学城中轴线上的科学家、企业家智创大社区为蓝海，成为创新、融合、智能的现代科技企业聚集区，吸引全球创新资源的磁力极。

　　 来源：写意黄江、南方+等

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