电脑硬件价格走势图（买笔记本电脑怎么挑 要很具体的）

本文目录

• 买笔记本电脑怎么挑 要很具体的
• 电脑未来发展怎么样
• 为什么内存条涨价这么多啊
• 计算机有怎样的发展趋势
• K线图：怎么看上涨和下跌趋势中的K线
• 2014年美国房价上升前5大的州有哪些美国房价最新走势

买笔记本电脑怎么挑 要很具体的

笔记本电脑选购建议
前期准备 必不可少
购买前的细心准备往往能达到事半功倍的效果，前期准备首先要根据自己的预算，决定适合的品牌，千万别因贪图便宜而选择品质、售后都较差的小品牌或杂牌。其次要摸清这款机器的配置情况，以及预装系统和基本售后服务。最后要知道看好机型近期的市场行情，价格走势，甚至是促销活动，这些资料都可以通过专业的网站和平面媒体查找到。而且由于网络媒体的反应速度较快，一般能第一时间洞察市场变化，只要在购买前对相关网站保持关注，就能基本摸清市场行情。
如果觉得这些还不能包准，那就赶紧去拨打你所中意品牌的售后电话，或者通过访问相关品牌的网站都可以找到。这样你不仅能掌握到最新最准确的价格信息，还可以避免商家克扣你的赠品。
开箱前检查相当重要
在选好机型，并与商家谈好价钱后，就该进入繁琐，但又必须仔细的验机过程。验机主要包括验箱、验外观和验配置三个过程。
可别小看开箱前对产品箱子的检验，这里往往是奸商设置陷阱的地方。 机器被商家拿来后，千万别着急开箱。首先我们要观察箱子的外观，如果发现包装箱发黄、发暗可就要小心了，这种箱子很可能被商家积压很久，有消费者要购买相关产品后，他们在将展示的样机装在里面，重新封口。而机箱崭新，但外面稍有小的损伤到不用太在意，这往往是运输过程中的问题，有时是无法避免的。
另外，包装箱往往能为我们提供一些有用的信息。很多厂商都会在包装箱上粘贴机器的身份证明——产品序号。一些大品牌还会提供产品序号的查询。还有产品序号一定要与机箱内的保修卡、笔记本身上的号码相符合才行。而对于ThinkPad笔记本普遍存在的刷号机问题，通过简单的序号查询、对比是无法辨认的。我们只能借助机身背后的COA进行识别。COA就是机器背面的Windows系列号标签，即微软的产品授权许可(Certificate Of Authenticity)，行货的COA一般为红色，并附有SimpChn的字样，而水货则为蓝色。
检查外观 分辨样机好手段
样机是卖场里所展示笔记本的俗称，有时候会因销售人员的保护措施不当，在机身外壳有所损伤。其实大多数样机的硬件质量并无任何问题，因此如果商家肯便宜点出售，对资金紧缺的朋友来说，是很有诱惑力的。尤其是一些外壳没有损伤、或损伤很小的机器，如果能便宜500多元，还是很超值的。可恨的是，多数商家并不会这样做，而是将样机装在箱子里，重新封口以新品销售。消费者如果稍不注意，就会被其蒙混过关。
有时候买到样机，不仅在“面子”上过不去，还会因样机出厂时间过长而减少或丧失相关服务。由于某些品牌对国际联保采用了出厂后一段时间自动生效的规定，如HP的机器通常在出厂后59天自动激活联保服务。如果您不幸买到了这些品牌的样机，很可能由于该机出厂时间过长而失去应得的售后服务。
检查样机是件考验眼神的事情，由于样机往往经过一段时间的展示，所以仔细查看一定会发现蛛丝马迹。我们先仔细检查机器的顶盖，通过不同角度与光线的组合，查找是否有划痕。 另外，还可以检查机器的I/O端口、电源插头以及电池接口，全新的机器一定不会出现尘土、脏物，以及使用过的痕迹。
硬件辨别 软件帮忙
经过上面的包装箱、机器外观检验，就进入实质性的硬件配置检测环节。其实通过查看Windows的系统属性也能简单了解相关的硬件情况，但是为了更加严谨、准确，笔者还是推荐您使用一些优秀的检测程序。
首先就要检查硬件是否符合JS所说，不过由于很多识别软件都需要机器本身安装好驱动后才能检测，无疑在准确性和便捷性上大大折扣。笔者为您推荐的Hwinfo32则是特殊的一款，它不仅能“免驱动”进行识别，还可以直接使用，无需安装。只要运行这个软件之后，一切的硬件信息就了然于胸了。
然后就是检查LCD屏幕了，相信任何人都不想买到带有LCD坏点的笔记本，虽然厂商和商家大肆宣扬坏点3个以内属正常现象的标准，但并不能成为我们为其买单的理由。毕竟坏点的几率还是很低的，几万个人里为什么偏偏让我接受呢？因此，你大可不必在乎JS的夸夸其谈，验机时一定要多加留意。
我们通常所指的坏点，其实是“亮点”，它是坏点中的一种，比较明显，也容易发现。目前有少数几个品牌承诺的LCD无坏点，就是指无亮点。 检测亮点的最好方法就是使用专业软件，如Noika Ntest。它是专业的显示器测试软件，能够查找亮点、偏色、聚焦不良等问题。不用安装，拷贝到硬盘里就可以直接使用，并且支持多个系统。
我们要控制软件显示不同的图像组合，来发现LCD问题，这可到了考验眼神的时候了，您一定要睁大眼睛仔细瞧哦。只要发现问题，马上要求JS更换，他若是拿出那套理论敷衍了事，咱们大可拍屁股走人，现在可不缺买本机的地方。
所以在你准备购机的时候，一定要准备好检测软件、U盘，并记得携带。
保修卡 发票 售后服务的保障
如果上面的所有检查都能通过，那么这台机器就可以交钱埋单了。不过千万别以为现在已万事大吉，索要发票和填写保修卡也是不可忽视的重要环节。 发票是商家履行国家三包规定的唯一合法证明，如果您相信商家的花言巧语，贪图一、二百元的便宜不要发票，当机器在三包规定期内出现问题，就无法享受7天退还、15日内更换的服务。 另外，大多数厂商都在自己的售后服务条款中规定，维修时必须同时出示保修卡与发票，否则在机器的合法性上无法得到确认。
在填写发票时还要注意，一定要将机器的型号、产品编码、填写在上面，这一般也是厂商保修条款中的规定。保修卡也一定要加盖商家的公章，并将附联交由商家邮寄给厂商。
这样一套完整的选机指南就OK了，大家只要按照这个方法去做就一定能够选择出一台你满意的笔记本电脑。
【笔记本电脑电池概述】
使用可充电电池是笔记本电脑相对台式机的优势之一，它可以极大地方便在各种环境下笔记本电脑的使用。最早推出的电池是镍镉电池（NiCd），但这种电池具有“记忆效应”，每次充电前必须放电，使用起来很不方便，不久就被镍氢电池（NiMH）所取代，NiMH 不仅没有“记忆效应”，而且每单位重量可多提10 ％ 的电量。目前最常用的电池是锂离子电池（Li-Ion），它也没有“记忆效应”，与NiMH相比，每单位重量可获得更多的电量，价格也比NiMH高一倍。在同样重量下，这三种电池的使用时间比是1：1.2：1.9。
笔记本电脑十大排名
1 ThinkPad (全球最具价值品牌,中国驰名商标,中国名牌,联想lenovo集团旗下品牌)
2 惠普HP-康柏Q (世界500强企业,笔记本十大品牌,1939年美国,世界品牌,惠普公司)
3 华硕ASUS (全球IT 100强,笔记本十大品牌,于1989年台湾,领先电脑品牌,华硕集团)
4 索尼Sony (笔记本电脑十大品牌,1945年日本,世界品牌500强,日本索尼(中国)有限公司)
5 戴尔DELL (世界500强,笔记本电脑品牌,1984年美国,全球领先的IT产品及服务提供商)
6 宏碁Acer (笔记本电脑十大品牌,于1976年台湾,全球领先的PC制造商,宏碁公司)
7 三星Samsung (中国驰名商标,1938年韩国,韩国最大的企业,世界财富500强企业,三星集团)
8 东芝Toshiba (1939年日本,世界品牌500强,十大笔记本电脑品牌,世界品牌,东芝集团)
9 苹果Apple-MAC (世界品牌500强,笔记本电脑十大品牌,1976年美国,全球100家最受尊重公司)
10 神舟Hasee (中国电脑产业的领导厂商之一,于2001年,深圳市神舟电脑股份有限公司)
中国知名(著名)笔记本电脑-手提电脑品牌名单：
含十大笔记本电脑-手提电脑品牌+富士通FUJITSU，NEC，明基，海尔
个人不推荐dell dell的高端做的不错，低端相当缩水，散热不好， 苹果本的确很漂亮时尚，但散热很差，神舟性价比相当高，但想比用料就差了点。本人都不推荐！
楼主如果对大型3D游戏没有太高要求，建议挑集显笔记本，散热低，价格便宜。

电脑未来发展怎么样

电脑未来发展趋势如下：
首先是光学计算机。光学电脑顾名思义，便是数据传输载体使用光的一种电脑，为什么用光而不用其它粒子呢？因为它的速度和光速相当，并且拥有稳定的偏振能力和频率，能够有效增强数据传输和存储的能力。最重要的是，以光为传输载体，不需要其它导体，并且信息容纳量极高，就一束透过棱镜的小光，能搭载的信息便可以吊打目前全世界的电缆总数，甚至多出几百倍，所以说这样的电脑，必将是人们坚持不懈也要得到的超级电脑。
第二个是一种运行速度超快的高速电脑，目前比较多采用的一种计算机的芯片原材料，在信号传输上会衰减，使得计算机的运行速度达不到理想效果，而美国科技公司则研发出一种利用空气绝缘特点的微电路，这款电路里的导线包裹物采用空气填充，所以能有效绝缘，更快地传输电脑信息。
其三则是量子电脑，这是一种利用量子力学的多现实态实现运算的电脑，四量子位技术成功实验结果，使得科学家们在二十一世纪的量子技术之路上达到更高的境界，而这也使得量子电脑研发成功更加成为近在眼前的可能.
最后则是生物电脑，这是一种利用生物科学与计算机技术相结合的工程技术，最大的特点就是节省原材料，降低成本，因为目前在世界上，矿物资源越来越稀少，而且是不可再生的，最不巧的是计算机芯片所使用的原材料便和这些矿物资源有关，这样下去，由于不可回收，各种有关芯片的技术发展必受局限，通过生物技术产物制造科技产物，并且采用分子处理，使其能够识别到数据之后将数据储存起来，将会使得人类文明发展走向新境界。

为什么内存条涨价这么多啊

一夜暴涨20元，三天涨幅超过30元！如今内存市场可谓再度成为焦点。之前笔者还说内存天天跌，涨价无期望，如今内存真的涨起来了。对于内存行业来说，从07年第二季度开始，一直到08年末，内存价格几乎天天降，屡屡跌破消费者心里防线，500元、400元、300元...200元，最后连100元的底线也跌破，如今价格迅速回温，原因何在？
近一周，内存的走势可谓是业内人士关注的焦点。经历了两年连续下跌后首次出现大规模、大幅度的价格上涨，让商家和消费者都觉得突然。对于商家的看法就是价格涨的太突然，还没来得及囤货，到手的鸭子就这么飞走了；而部分消费者则抱着你涨我就不买的态度，双方打的热火朝天。首先让我们看看今天内存的报价：
北京中关村台式机内存参考报价（元）
厂商品牌 规格型号（容量/频率） 报价 涨跌 货源
宇瞻
宇瞻 经典系列 2GB DDR2-800
130 ↑10
-

宇瞻 黑豹二代 2GB DDR2-800 200 ↑10
-
KINGMAX
KINGMAX 2GB DDR2-800
125 ↑15
-

金士顿
金士顿 2GB DDR2-800 135 ↑5
-
威刚

威刚 万紫千红 2GB DDR2-800 130
↑15
-

威刚 1GB DDR2-800（游戏版） 75 ↑5
-
威刚 2GB DDR2-800（游戏版）
165
↑5
-

金邦

金邦 2GB DDR2-800（千禧条） 130 ↑15
-

金邦 2GB DDR2-800（白金条）
180 ↑10
-
从上面的报价表看出，涨幅主要集中在目前最热销的2GB/800内存方面，而像1GB和DDR3内存则因为需求量小而没有太大变动。拿金士顿2GB/800内存举例，市售最低价为100元，而短短三天时间，报价涨幅达35元，现价135元。其它品牌如宇瞻、威刚、金邦等等均有30元左右上调，看来此次涨价来势凶猛。
●涨价太突然 谁才是幕后凶手
在07年，受到DRAM厂全年下跌的困扰，各大芯片厂商纷纷嚷嚷减产，保证价格的稳定，但是由于三星逆势增产，所有DRAM厂纷纷却跟进以保证自己的市场份额，诸多因素导致DRAM价格持续下跌至现在。
DRAM厂商开始减产
如今已经是08年年底，各大DRAM厂已经资不抵债，可以说是漏洞、窟窿一大堆。德国名厂奇梦达现已经面临倒闭、韩国DRAM厂海力士宣布减产三成，三星也放弃一些老厂停止生产，至此激励DRAM现货价上周连三日大涨，上周三大涨逾5％，上周四一天更是飙涨18％，上周五再涨7％，为今年以来难得一见，三日累积涨幅已超过三成。
●集邦DRAM厂芯片走势图
内存的主要部件其实就是PCB板和芯片颗粒，两者的比例在1：9，也就是说100元的成本有90元是DRAM芯片的价格。所以此次内存价格猛涨也跟DRAM颗粒价格有直接关系。
DRAM芯片价格走势
上周四DRAM现货价格大涨18％，目前1Gb DDR2 ETT均价约为0.77美元，距上周二低点已强劲反弹逾三成。至于价格后市，上游分析师认为，短期价格飙涨主要反映预期减产效应，但短期涨幅满足点已接近，后续观察能否突破0.9美元关卡。
●内存价格能涨多久？
目前2GB/800内存已经成为市场最热门产品，所以也是此次涨幅最大的产品。如今金士顿2GB内存出现30元以上的涨幅，很多网友非常关注它还能继续涨吗？
周末北京中关村卖场人气火爆
据商家称，很多资深商家认为此次涨价持续时间将会持续到春节以后，笔者也认为这种猜测不是没有道理。如今市场内存已经严重缺货，而且今年圣诞节、元旦、春节三个节日都非常接近，连续的假期会让内存流通更加困难，笔者认为此次涨幅会持续到今天春节以后。
全文总结：上周五市场各大品牌内存一律不接单，价格飞涨，平均涨幅20元到30元左右，并且很有可能继续升高。估计年前这段时间内存不会再有降价，这次涨价蓄谋已久，不过基本会稳定在120到150之间震荡。100元以下的日子近3个月内恐怕不会再有，所有近期有需求的朋友不妨抓紧时间出手，不急的用户可以持币观望。

计算机有怎样的发展趋势

巨型化
指研制速度更快的、存储量更大的和功能更强大的巨型计算机。主要应用于天文、气象、地质和核技术、航天飞机和卫星轨道计算等尖端科学技术领域，研制巨型计算机的技术水平是衡量一个国家科学技术和工业发展水平的重要标志。
2
微型化
计算机的微型化已成为计算机发展的重要方向，各种笔记本电脑和PDA的大量面世和使用，是计算机微型化的一个标志。
3
网络化
网络化可以更好地管理网上的资源，它把整个互联网虚拟成一台空前强大的一体化信息系统，犹如一台巨型机，在这个动态变化的网络环境中，实现计算资源、存储资源、数据资源、信息资源、知识资源、专家资源的全面共享，从而让用户从中享受可灵活控制的、智能的、协作式的信息服务，并获得前所未有的使用方便性和超强能力。
4
智能化
计算机智能化是指使计算机具有模拟人的感觉和思维过程的能力。智能化的研究包括模拟识别、物形分析、自然语言的生成和理解、博弈、定理自动证明、自动程序设计、专家系统、学习系统和智能机器人等等。目前已研制出多种具有人的部分智能的机器人，可以代替人在一些危险的工作岗位上工作。有人预测，家庭智能化的机器人将是继PC机之后下一个家庭普及的信息化产品。
5
多媒体化
人们通过键盘、鼠标和显示器进行对文字、数字、图形和声音等文件的处理，由于数字化技术的发展进一步改进了计算机的表现能力，多媒体技术使信息处理的对象和内容发生了深刻变化。
6
未来计算机的新技术可以从从电子计算机的产生及发展方向来预测，目前计算机技术的发展都是以电子技术的发展为基础的，集成电路芯片是计算机的核心部件。随着高新技术的研究和发展，相信计算机技术也将拓展到其他新兴的技术领域，计算机新技术的开发和利用必将成为未来计算机发展的新趋势。从目前计算机的研究情况可以推测，未来计算机将有可能在光子计算机、生物计算机、量子计算机等方面的研究领域上取得重大的突破。
1、日常生活中，随处可见各种各样的计算机，计算机丰富了我们的生活，给我们生活带来了便利。
2、我们发现，现在的计算机和二十年前的计算机大不一样了。计算机的性能越来越强，计算机的体积越来越小，软件的功能越来越多。
3、但这只是计算机发展趋势的冰山一角，要了解计算机的发展趋势，要从计算机硬件和应用领域的历史开始说起。
1、日常生活中，随处可见各种各样的计算机，计算机丰富了我们的生活，给我们生活带来了便利。
2、我们发现，现在的计算机和二十年前的计算机大不一样了。计算机的性能越来越强，计算机的体积越来越小，软件的功能越来越多。
3、但这只是计算机发展趋势的冰山一角，要了解计算机的发展趋势，要从计算机硬件和应用领域的历史开始说起。
1、日常生活中，随处可见各种各样的计算机，计算机丰富了我们的生活，给我们生活带来了便利。
2、我们发现，现在的计算机和二十年前的计算机大不一样了。计算机的性能越来越强，计算机的体积越来越小，软件的功能越来越多。
3、但这只是计算机发展趋势的冰山一角，要了解计算机的发展趋势，要从计算机硬件和应用领域的历史开始说起。
1、日常生活中，随处可见各种各样的计算机，计算机丰富了我们的生活，给我们生活带来了便利。
2、我们发现，现在的计算机和二十年前的计算机大不一样了。计算机的性能越来越强，计算机的体积越来越小，软件的功能越来越多。
3、但这只是计算机发展趋势的冰山一角，要了解计算机的发展趋势，要从计算机硬件和应用领域的历史开始说起。
1、日常生活中，随处可见各种各样的计算机，计算机丰富了我们的生活，给我们生活带来了便利。
2、我们发现，现在的计算机和二十年前的计算机大不一样了。计算机的性能越来越强，计算机的体积越来越小，软件的功能越来越多。
3、但这只是计算机发展趋势的冰山一角，要了解计算机的发展趋势，要从计算机硬件和应用领域的历史开始说起。
三、计算机的应用领域
1、军事与科研：计算机最初的用途，是用在军事领域，枪炮的弹道计算和火力表的测试。
2、数据处理和事务处理。
3、科学计算、数据处理及过程控制。
4、人工智能、数据通信及社会的各领域。
四、计算机如何发展？
1、巨型化：我们可以看到，如今的计算机越来越大，有很多超级计算机。体积庞大、价格昂贵，能够同时为成百上千的用户处理数据，一般应用在大型企业、政府或科研部门。
2、微型化：如今的计算机越做越小巧，机身厚度越来越薄，边框越来越窄。如笔记本电脑、平板电脑等。
3、网络化：一台计算机没有网络，只能使用一些简单的操作，功能十分有限，网络的出现，使得计算机可以普及，我们可以通过网络浏览信息，看视频，玩游戏，接打视频电话等。
4、智能化：语音输入，机器学习等，使得一些长辈和孩子即使不会打字，也可以方便地使用计算机，现在的计算机也越来越智能。普及的范围也越来越广。
5、多功能化：计算机不仅可以计算、存储信息，也可以学习，上网课，看地图，购物，新闻，影音，玩游戏等。
五：总结
1、通过这篇文章，我们可以了解到计算机的前世今生。
2、硬件经过了电子管、晶体管、中小规模集成电路、大规模超大规模集成电路4个过程。
3、计算机应用领域，也从最初的军事科研领域，向公司事务控制领域，最后到千家万户的民用工作及休闲领域。
4、计算机的发展朝着巨型化，微型化，网络化，智能化，多功能化五个方向发展。各领域相辅相成、相互促进。构成了如今高度现代化的社会。

K线图：怎么看上涨和下跌趋势中的K线

通过对于K线图的标画，可以让进行股票投资的朋友对于一天以及某一时段内的股票行情进行记录，用于对于后市行情变化趋势的分析，因为其形状形如一根根蜡烛，K线图也被称为蜡烛图。随着资本市场的发展，K线图已经经过发展和完善，成为在证券分析中较为基础的一整套理论分析，因此K线图怎么看涨跌是新手炒股的必修课。
K线图首先要明白是阳线还是阴线，阳K线表示当日收盘价比前一个交易日的收盘价高，是上涨的意思；反之阴线则是表示今日价格较昨日收盘价低，是下跌意思。大盘K线红色阳线表示上涨，绿色阴线表示下跌。
温馨提示：以上信息仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。
您在做任何投资之前，应确保自己完全明白该产品的投资性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估产品后，再自身判断是否参与交易。
应答时间：2021-11-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

2014年美国房价上升前5大的州有哪些美国房价最新走势

    星条置业Hans帮您详细回答，刚从美国考察1个月回来。

    1、前5大州：

    最前面的是佛罗里达，迈阿密和奥兰多，迈阿密 售价中位数30.71万美元，相比2013年上涨25.8%,预计2014年上涨10.1%，奥兰多 售价中位数15.14万美元，相比2013年上涨22%,预计2014年上涨10.9%，迈阿密比奥兰多更健康。

    其次是内华达州。拉斯维加斯 Las Vegas：售价中位数17万美元，相比2013年上涨27%,预计2014年上涨7.3%。

    再次是乔治亚州。亚特兰大 售价中位数14.42万美元，相比2013年上涨16%，预计2014年上涨6.4%。

    第四是加州。洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。旧金山 售价中位数84.59万美元，相比2013年上涨13.6%，旧金山的硅谷目前是全美最火爆的，80万的房子，加20万美元很正常！

    第五是纽约。绿地、复星集团、张欣都到纽约去炒房了。纽约 售价中位数56.59万美元，相比2013年上涨9.3%，预计2014年房价上涨4.9%。

    2、美国房价最新走势：

    先看走势图：

    2014~2016年，美国房市是直线上涨，按照这个趋势，大约在2020年上涨到头，所以现在抄底也很早，不算晚。2012年底房价基本还是在谷底。这个图隐含的意思是，到2020年，美国房产市场可能又要过热，2025年左右又要崩盘，我们的机会又来了。也就是说，美国房产市场是不可持续的牛市，也就2014~2020年，6年的增长时间，并且越早进入越好。

    经访谈行业专家以及分析大量数据后，《巴伦周刊》认为今后三年美国房价仍将上涨，但是涨速要慢得多，不会再出现2013年这样两位数的增长。

    有一点是必须承认的，对美国房地产市场进行预测是一项费力不讨好的工作，而专家们对今后三年美国房价走势的判断差异很大。地方市场监测公司(Local Market Monitor)追踪全美300多个城市市场，这家公司的Ingo Winzer预测今后三年美国房价将上涨7%，而房地产数据分析公司Core Logic的专家预测2014年上涨4.7%，2015年为4%，而2016年则为1.9%。

     基于稳健原则我们取中间值，头两年美国房价上涨5%，而2016年只上涨3%，因为新开工建设的房屋可以有效扩大供给，而更多空巢的婴儿潮一代将出售房屋，这样他们可以释放被锁定的房产净值。这些预测多少和Moody’sAnalytics相呼应，这家公司的首席经济史马克-赞迪说：“美国房地产市场正处于上升通道，而且还有很大的空间。”

     现在有很多因素支持我们对美国房价的乐观估计，但是因为房屋购买者预期的惯性会引发市场失灵，所以按照以往的房价增长趋势预计美国的房价将会持续上涨5到10年，这就和本轮行情是一样的。

    3、美国各大城市房价2014走势：

    a、洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。

    阿卡迪亚Arcadia：售价中位数86.77万美元。相比2013年（同期，下同）上涨26%！预计2014年房价上涨8.6%，所以如果在阿卡迪亚买200万的房子，是正常房价的2倍多！售价中位数是一个主要指标，就是你的房子到底值多少钱？应该还价多少，至少心中有个谱。Arcadia很火爆，房子只要好，基本不愁卖。有的买主觉得那里华人多，不想在那里买。但是，这并不影响Arcadia的房子销售。房子买在Arcadia就好像进了保险箱。美国房子讲究Location，这就是Location。

    已经有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质，这些也对其他地区的亚洲新移民家庭有吸引力。自1990年代初以来，越来越多的台湾及其它亚洲移民企业-如大华超市、光华超市以及广受欢迎的台湾鼎泰丰（全美唯一分店）皆陆续在亨廷顿大道以南、沿着鲍德温街的一些小型商场和店面中出现。大约30年前，居民几乎全是白人；然而现在，有近半数人口为亚裔背景。有很好的公立学校，这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。2010年再度蝉联全美最适合养育孩子城市，在加州排名第一，而全美排名第五。阿卡迪亚联合学区有一所著名的高中——阿卡迪亚高中

    买土地建房的事要说一下。很多人想，我在好地段买土地，自己建房。这个想法N年前已经有我们的华人祖宗想过了。不是那么好建的。真要好建，大家都不买房子了，自己盖新房，按照自己的思路设计有多好。这个想法很好，可是美国很坏。不会让你这么轻易的自己建房子。这样的话，房子卖给谁啊？美国就是设计很多道的法律障碍，不让你私自建房。我昨天还查了阿卡迪亚Arcadia的可建房的住宅用地，一块也没有。早被人买光了。比我们聪明的多了去了。万科还不是找铁狮门？来赚钱可以，但是要我们的美国公司合作，不然重重法律障碍阻挠你，这就是美国。绿地在纽约投资50亿美元不都是找美国公司合作开发？绿地、万科实力那是杠杠的啊。还不是没办法。今天一个哥们说他美国的住宅的院子的大树，这些天有落叶飘到隔壁的院子里，隔壁起诉他，他叫人砍树。你猜美国砍树多少钱？砍一棵大树5000美元。你不服不行。

帕萨迪纳Pasadena：售价中位数57.68万美元，相比2013年（同期，下同）上涨13.4%，预计     2014年房价上涨5.2%，房价稍微便宜的地方，涨幅还没有房价高的地方多。这得出一个结论，人往高处走，不差钱。尤其是华人。只要是好的东西，人人都想要。所以买地段好的房子就是这个道理。有人说我没有那么多钱。那我下面文章告诉你，各价位应该买在什么地方。帕萨迪纳因其玫瑰碗和每年的玫瑰花车游行而闻名。2000年人口131,591人。帕萨迪纳是著名的理工科院校加州理工学院的所在地。

    南帕萨迪纳South Pasadena：售价中位数79.58万美元，相比2013年上涨8.9%，预计2014年房价上涨3.2%，保守而富裕的小城市，该市有两大特色，第一是拥有相当多的树木，因此有“树木之城”（the City of Trees）的美名；另外是特别重视保护文物古迹。

    圣玛丽诺 San Marino：售价中位数184.82万美元，相比2013年上涨10%，预计2014年房价上涨4.2%，早先该市居民多为律师、会计师和医师等高专业程度的中上阶级白人，晚近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居。圣玛利诺因此有“小比佛利山庄”的美名。家庭年收入“中位数”达到$155,708美元。圣玛利诺各级学校隶属于圣玛利诺联合学区，该学区整体表现一直蝉联加州第一。

    阿罕布拉市 Alhambra：售价中位数44.94万美元，相比2013年上涨15.2%，预计2014年房价上涨5.2%，价位和圣马力诺根本不是一个档次。是一个华人聚集的城市，其中亚裔占大多数, 约总人口50%，阿罕布拉市内中式餐厅云集以港式西餐和茶楼占大多数，其它还有台湾料理, 日式拉面, 北方面点等等，阿罕布拉市内有几个主要的商业区, 分别为缅街商圈,山谷大道商圈和Fremont街商圈。

    核桃市 Walnut：售价中位数65.42万美元，相比2013年上涨20.4%，预计2014年房价上涨7.3%，Money杂志在2009年的最适合居住的城市中, 核桃市在全美国排名中位于第70名, 在加州排名第一。亚裔占55.75％

    哈仙达岗 Hacienda Heights：售价中位数46.87万美元，相比2013年上涨19.4%，白人 41.03%，预计2014年房价上涨6.3%，亚裔36.09%，哈仙达岗的地标是西半球最大的佛教寺庙西来寺，哈仙达岗有两所高校∶分别是洛斯拉图斯高校(Los Altos High School)以及格伦·威尔逊高校(Glen A. Wilson High School)。

    钻石吧 Diamond Bar：售价中位数53.04万美元，相比2013年上涨20.5%，预计2014年房价上涨7.4%，“钻石吧”这个名字源于Frederick E. Lewis所注册的钢铁品牌“diamond over a bar”，其中亚裔占42.76%、白人占41.05%，南加州华人聚集的城市之一,亚裔占总人口约52%, 约有两万九千人. 钻石吧市有一部分属於南加州顶尖的核桃市学区, 因此吸引许多重视孩子教育的父母迁居来该市. 众多的华人人口也吸引许多亚裔商家和餐厅前来设立. 而钻石吧市内的The Country更是南加知名的豪宅社区之一。

    罗兰岗 Rowland Heights: 售价中位数55.52万美元，相比2013年上涨18.3%,2012年12月1日，预计2014年房价上涨7%，美国奇诺岗市数十名居民在该市主要街道路口抗议该市住宅区开设的一处华人月子中心。该市政府对房屋进行检查后发现，这座宅子中住了多 达 30名妇女，多数是中国的有钱孕妇，她们在美国生下孩子后孩子就自动成为美国公民。此事在洛杉矶当地引起轩然大波，市政府后来还为此月子中心发布了禁制令。这里华人超市林立，各种方便华人生活的餐馆、医生诊所、美容院比比皆是，已成为华人聚集的洛杉矶地区的东区的一个商业中心。而在罗兰岗的山上，有一片 高级住宅区，有铁门警卫，房价都在七十万到一百万不等，都是95年以后建的房子，平均二千五百呎至四千余呎。属於闹中取静的区域。多数华人比较愿意到离喧 嚣较远的城市去选择住宅。

    二奶圣地。中国男人们安置二奶与私生子的不二选择。尤其是中国老板和官员。在洛杉矶以东起伏的山峦中，坐落着一大片别墅式住宅区，罗兰岗别墅区就是其中之一。这里有 这样一批华人“二奶”，她们住豪宅、开好车，白天休息、晚上打牌，过着自由自在的生活。虽然大家普遍觉得“二奶”们头脑比较简单，但有一点她们清楚得很，就是这些房产在当时购买时，必须都写在她们的名下。其实他们头脑很聪明的。一年睡不了几次，得到的却是豪宅和钞票，比那些东莞可伶的性工作者辛勤工作划算多了。什么吃喝玩乐又赚钱？二奶。而且长期在美国，真正美国梦实现者。我们还房奴、卡奴、吃地沟油、毒奶粉......

    奇诺岗 Chino Hills：售价中位数51.75万美元，相比2013年上涨22%，预计2014年房价上涨11.2%，继核桃市、钻石吧之後的一个华人密集城市，目前华人比例为15%-20%之间，代表华人标志的大华超市已经在这里建立。美丽景色、安全城市、好学区以及房产增值潜力是这个城市的四大特点。Chino Hills 是San Bernardino 县市成长率最快、最高也是最安全，是最适合居住的城市，它的成长率60%，而且仍在上升中。2005年被CNN和Money杂志评选为全美100个最适合居住城市的第68名及治安最好城市的第28名。

    天普市Temple City：售价中位数65.46万美元，相比2013年上涨17.5%，预计2014年房价上涨6.1%，中上阶层聚居的小城市，华人占27.9%。近年来，西圣盖博谷的亚裔人口不断增加。学区好，是很多华人选择居住这里的主要原因。晚近一、二十年来，该市亚裔人口持续成长，其中又以来自台湾的移民为主。有趣的是，台湾移民的增加为该市带来了与婚礼相关的商业活动。

柔似蜜 Rosemead：售价中位数42.29万美元，相比2013年上涨14.5%，预计2014年房价上涨5.3%，以亚裔人口为主的城市之一. 本身人口约有五万七千人, 其中48%为亚裔, 41%为西裔. 柔似蜜市内有多个以亚裔为主的超市, 餐厅, 及商场. 其中较具规模的为位於 Garvey大道及 San Gabriel 大道上的方正超市商场以及位於Valley大道近柔似蜜大道的国际超市商场. 商场内皆有多个港式及越南餐馆，柔似蜜市内最著名的餐厅为位於柔似蜜大道上的海港海鲜酒家以及有三十多年历史的Bahooka特色餐厅. 此外以越南三明治为主的 Lee Sandwitch和新地港式西餐也是广受当地居民欢迎的餐厅.

    圣盖博 San Gabriel：售价中位数59.3万美元，相比2013年上涨11.7%，预计2014年房价上涨4.1%，亚裔人口占60.7%。圣盖博市拥有高度融合的亚洲、欧洲和北美文化。第二代和第三代美国华人经常惠顾这里的商店和餐馆。这里有占地4.8万平米的“圣盖博广场”购物中心，也被成为“华人迪士尼乐园”，洛杉矶时报戏将其称为“中国购物中心”。这是综合了餐馆、咖啡店、商店、市场、美发和美甲沙龙、亚洲音像店、保健服务、百货商场、珠宝市场等的大型商业实体，从购买昂贵的钻石，到购买设计师定做的套装，到购买豆浆，再到去拉斯维加斯或者中国的旅行套餐等，可以为每个人提供应有尽有的商品和服务。

    比佛利山 Beverly Hills：售价中位数146.04万美元，相比2013年上涨7.3%,预计2014年房价上涨3.6%，还没有圣马力诺高，听起来Beverly Hills很吓人，小资也可买得起！贝弗利山庄是举世闻名的全球富豪、明星聚集之地，位于洛杉矶西部，座落于太平洋沿岸和贝弗利山山脚下。美国很多影视娱乐奖项颁奖礼在此举办，因此贝弗利山庄有“全世界最尊贵住宅区”称号，是洛杉矶市内最有名的城中城。贝弗利山庄每年吸引无数来自世界各地的观光客，而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。贝弗利山庄主要大街威尔榭大道，是银行、商业大厦所在，这条街上有数不清的顶级大百货公司。附近的贝弗利购物中心也是许多名人的最爱，中心内有将近180家专卖店，外观相当特殊，以外围的透明手扶梯和重摇滚餐厅为两大特色。加州大学洛杉矶分校，是美国最顶尖的公立大学，就设在山庄的西郊。UCLA是美国商业金融、高科技产业、电影艺术等专业人才的摇篮，是全美培养尖端人才领域最广的大学。

    那些二奶为何不在贝弗利山庄居住？多低调啊。低调要学洛杉矶二奶。都在贝弗利山庄太张扬了。

新港滩 Newport Beach：售价中位数133.43万美元，相比2013年上涨12.4%，预计2014年房价上涨5.3%，2010年2月在Portfolio.com最富有城市的排名中, 新港滩排名加州首位. 这个城市的中等家庭的收入和财产价值一直在全国排名中名列榜首.这样就使得新港滩成为在加州以及全美国最富有社区之一。在2008年新港滩市每个家庭每年的平均收入为$123,958, 人均每年收入为$86,586.

    尔湾 Irvine：售价中位数70.45万美元，相比2013年上涨16.5%,预计2014年房价上涨5.5%，其中将近36.5%的居民为亚裔,中上阶层家庭聚居。尔湾市是一个年轻的新兴的中型城市，成立时做了完整的城市规划，加州大学尔湾分校的校舍建筑也配合整个尔湾市而设计，环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫，是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。尔湾市坐落于南加州“技术海岸”的中心，因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩：宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多生活娱乐设施等。在尔湾市汇聚了许多技术产业集群，如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等。这里不仅有著名的加州阳光、富于创业精神的商业环境，还有众多的工作机会，尤其是在高科技行业和半导体行业。例如，著名的电子游戏“星际争霸”、“暗黑破坏神”、“魔兽争霸”和“魔兽世界”的开发商暴雪公司（blizzard），其总部就位于加州尔湾市。2008年美国人口调查局将尔湾市列为全美人口6.5万人以上最高收入城市排行榜第七位，2008年美国CNN Mondy杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，2011年商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位。另外，尔湾市也在2010年的美国FBI年度犯罪率报告上成为全美10万人以上的城市中犯罪率最低的城市。城市犯罪率比国家平均犯罪率低83.48%,比加州的平均犯罪率低84.97%,城市财产盗窃犯罪率比国家平均犯罪率低53.76%。比加州平均犯罪率低48.6%。最贵的区域是 turtle rock和turtle ridge，这里的高级住宅区的平均房价在200万到600万美元之间。尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内，该学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中（Northwood）和伍德布里奇高中（Woodbridge）。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分。其中，大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位，全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀，有十八所学校的API成绩超过九百分。

尔湾最近很热门，详细介绍一下。

    曼哈顿海滩 Manhattan Beach：售价中位数174.55万美元，相比2013年上涨13%，预计2014年房价上涨5.1%，海滨城市。该市位于太平洋沿岸，曼哈顿海滩市是沙滩排球、室内排球和冲浪的胜地。冬季来临时，海浪可高达3.7米。每年8月，该市都举办“曼哈顿海滩排球公开赛”和“国际冲浪节”。它是美国生活最昂贵的海滨城市之一。在该市，独立屋的均价要比已经很高的洛杉矶郡的均价还要高100%以上。如果考虑到所出售土地的大小，曼哈顿海滩市的房地产显得特别昂贵。相比之下，贝莱尔市（Bel-Air）半亩土地的价格是2000万美元，而曼哈顿海滩市的海滨的半英亩土地的价格则高达3500万美元。最近15年来，许多职业运动员和名人选择到曼哈顿海滩市定居，包括老虎伍兹、沙奎尔.奥尼尔、拉玛尔（NBA球星）.奥多姆（NBA球星）、布雷克.格里芬（NBA球星）等。由于曼哈顿海滩市位于好莱坞和洛杉矶市区的通勤距离内，多娱乐产业高管也很喜欢在这里定居。曼哈顿海滩市总人口35,135人，其中白人占84.5%，亚洲人占8.6%。学区内有5所小学（Grandview、Meadows、Pacific、Pennekamp和Robinson小学）、1所中学和1所高中（Mira Costa高中）。该学区整体在2010年获得高达926分的API成绩，使其名列加州各学区成绩排名第3名。各个学校在其各自的学校类别中也名列前茅。曼哈顿村购物中心位于Sepulveda林荫大道和Rosecrans大道西南角，建于20世纪80年代初，20世纪90年代末和21世纪初进行了改造，现已入驻梅西百货和Pottery Barn、Pottery Barn Kids、Williams and Sonoma等高端商铺。

b、旧金山 售价中位数84.59万美元，相比2013年上涨13.6%，预计2014年房价上涨3.2%，涨幅比洛杉矶少不了多少。均价却比洛杉矶高很多。因为没有洛杉矶那么大可以缓冲。

    圣何塞 San Jose：售价中位数57.77万美元，相比2013年上涨16.8%,预计2014年房价上涨4.8%，加州第三大城市，美国最顶尖科技所在的城市。圣何塞市是圣克拉拉县的一个郡，位于美国加州圣克拉拉山谷、旧金山湾区的南部，硅谷（Silicon Valley）就坐落在这里。圣何塞 市曾经是一个很小的农业城市，而20世纪60年代到90年代之间吸引了大量的入城者，现在已经成为了加利福尼亚州北部最大的城市。2006年7月1日，美国人口普查局的调查该市的人口达929，936人 。2008年1月1日，加利福尼亚州财政局调查圣何塞市的人口已经达989，496人。市内商业繁荣，有140多个购物中心。该地是州际公路的中心，有2 条铁路线和1个大型机场。根据2004年美国联邦调查局的统计，圣何塞市保有全美国人口在50万人以上的主要大城市中最安全城市的纪录。

    山景城 Mountain View：售价中位数81.67万美元，相比2013年上涨9.3%,预计2014年房价上涨2.4%，也是硅谷的主要组成部分，位于旧金山湾区西南部。总部位于这里的全球财富1000强公司包括Google公司总部、赛门铁克、和Intuit公司。另外Mozilla基金会/Mozilla公司、微软的MSN、Hotmail、Xbox、MSNTV部门、SGI和美国国家航空航天局埃姆斯研究中心等许多著名机构都位于该市。山景城还是美国第一座完全覆盖免费无线网络的城市。根据2010年美国人口普查，该市有人口74,066人。山景城拥有旧金山湾区典型的地中海式气候，夏季炎热干燥，冬季温和多雨。56.0%的白人，26.0%亚裔，2.2%非洲裔。

    其他见：美国房价白皮书

    美国房产推荐：星条置业，《美国房产考察万里行》，将要出来，可关注一下。